Ph 3 ambientes en venta en Zeballos 550, Barrio Bernal

Ph 3 ambientes en ventaen Zeballos 550, Barrio Bernal

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
163 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

En la calle zeballos entre Yapeyu e Ituzaingo, se encuentra esta casa tipo PH, que si estás buscando ese lugar donde comenzar una nueva etapa, esta propiedad tiene algo que no se encuentra todos los días: muy buena ubicación, un terreno con fondo libre y muchísimo potencial para transformar en el hogar que soñás. La casa se encuentra a reciclar, pero justamente ahí está la oportunidad: podés renovarla, adaptarla a tu estilo y darle una nueva vida, creando un espacio pensado para vos desde el comienzo. Ubicada en una zona cómoda y práctica, cerca de centros comerciales, líneas de colectivos y escuelas, para que tengas todo lo que necesitás al alcance. Además, cuenta con un espacio ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un jardín, un sector de parrilla o simplemente tener ese lugar extra que siempre se valora. Una propiedad con una base interesante, en una ubicación que suma y con posibilidades para crecer. Ideal para parejas jóvenes que buscan su primera casa y quieren convertirla, poco a poco, en su lugar. Consultanos y vení a conocerla. A veces, el hogar que soñás no está terminado… está esperando que lo hagas tuyo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 715.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 715.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zeballos 550

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 17 en la zona
Los Hermanos · Cerrito3 min · 188 m
Carrefour7 min · 449 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 465 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier11 min · 735 m
Plaza Belen13 min · 833 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 948 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado11 min · 674 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 750 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 60.000USD 56.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 60.000 → USD 56.000-6.67%

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 550, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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