P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Zeballos 22, Barrio Bernal
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Zeballos 22, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Estado
A refaccionar
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 8% menos que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 22.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0911.258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.545
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.150
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH AL FRENTE SOBRE CALLE ZEBALLOS A METROS DE AVENIDA SAN MARTIN. CUENTA CON UN DORMITORIO, AMPLIA COCINA COMEDOR Y LIVING, LAVADERO Y PATIO. A RECICLAR. MUY BUENA UBICACION.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zeballos 22

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin5 min · 299 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio10 min · 647 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 42710 min · 648 m
Educacion · 39 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada2 min · 128 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Felix Bernal7 min · 425 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 454 m
Plaza Carlos Guillermo Maier9 min · 580 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 355 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 6,3% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 22, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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