Ph 3 ambientes en alquiler en Av. Cerrito 1230, Barrio Bernal

Ph 3 ambientes en alquileren Av. Cerrito 1230, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente PH en formato duplex Bernal sobre AV. Cerrito 1230 (dpto 18) PH de 2 dormitorios y 2 baños. living con aire acondicionado y estufa, cocina comedor, baño de recepcion y patio con lavadero. Planta Alta: 2 dormitorios con placard y aire acondicionado. muy luminoso y tranquilo. Excelente zona cerca de todas las paradas de colectivos, y locales comerciales Condiciones Económicas • Alquiler mensual: $750.000. con ajuste cuatrimestral por ICL (Banco Central). • Expensas: $60.000 (Aprox). • Gastos adicionales: Impuestos y Servicios: Edesur, TSG (Impuesto municipal). • Contrato: 2 años (24 meses) Costo de ingreso estimado: $2.625.000 Incluye: mes adelantado, depósito, informes, sellados y honorarios. Varía si es con seguro de caución ______________ Requisitos para Ingresar Para avanzar con la locación, solicitamos: • Garantía Propietaria de familiar directo y recibo de sueldo. • Seguro de Caución de la empresa FINAER S.A. • Estado Crediticio: No figurar con deudas: Veraz, Nosis, BCRA, etc. • Para consultar gastos del seguro de caución: Calculadora Finaer . Ver más fotos Podes ver la galería completa aquí:.ar/ficha.php?id=518 ______________ ¿Cómo coordinar una visita? Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. Por favor, envianos un WhatsApp al 11 Ver datos con: • Nombre y Apellido. • DNI. Horarios de visita: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 hs y de 15:00 a 17:00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200.000 aprox) y la documentación de respaldo (DNI, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos .ar AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Cerrito 1230

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Servicompras4 min · 266 m
Servicompras4 min · 269 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes5 min · 325 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE HEIDI · inicial · privada4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES INNOVA · inicial · privada7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Belen3 min · 196 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico8 min · 499 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Bernal

El alquiler de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 640.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cerrito 1230, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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