Ph en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000

Ph en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes

Alquiler PH Av San Martín Al 800 - Bernal

Av. San Martín 800 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Bernal, 3 ambientes, 58 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

AV. SAN MARTÍN AL 800 – ENTRE MONTEVIDEO Y DE PINEDO Luminoso departamento de 3 ambientes en primer piso al frente, por escalera. La unidad se encuentra íntegramente pintada y lista para habitar, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con excelente distribución. Cuenta con un amplio y luminoso living con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero cubierto, brindando mayor comodidad en el uso cotidiano. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, hall de distribución y baño completo con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y en muy buen estado de conservación. Alquiler inicial $680.000.- + servicios (Edesur, Metrogas). Abona mensualmente proporcional 1/3 Arqui + Aysa. CONDICIONES Y REQUISITOS DE ALQUILER Requisitos para alquilar: Contar con garantía propietaria o Seguro de caución (favor tramitar pre aprobación para coordinar una visita). Duración contrato: 24 meses (2 años). Método de ajuste: Ajuste Trimestral por IPC Considerar para alquilar: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, gastos de certificados sobre garantía y certificación de firmas, sellado de contrato y honorarios. BLANCO BEIRO PROPIEDADES • BELGRANO N°308 • BERNAL PAULA N. BLANCO BEIRO COL. 1176

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 45 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 499 m
Super Mercado Chino12 min · 767 m
Educacion · 39 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 388 m
Plaza Felix Bernal10 min · 652 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 705 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 484 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 800, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Bernal

Busquedas relacionadas