Ph 3 ambientes en alquiler en Av. San Martín 800, Barrio Bernal

Ph 3 ambientes en alquileren Av. San Martín 800, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
63 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martín 800.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AV. SAN MARTÍN AL 800 – ENTRE MONTEVIDEO Y DE PINEDO Luminoso departamento de 3 ambientes en primer piso al frente, por escalera. La unidad se encuentra íntegramente pintada y lista para habitar, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con excelente distribución. Cuenta con un amplio y luminoso living con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero cubierto, brindando mayor comodidad en el uso cotidiano. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, hall de distribución y baño completo con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, bien ubicado y en muy buen estado de conservación. Alquiler inicial $680.000.- + servicios (Edesur, Metrogas). Abona mensualmente proporcional 1/3 Arqui + Aysa. CONDICIONES Y REQUISITOS DE ALQUILER Requisitos para alquilar: Contar con garantía propietaria o Seguro de caución (favor tramitar pre aprobación para coordinar una visita). Duración contrato: 24 meses (2 años). Método de ajuste: Ajuste Trimestral por IPC Considerar para alquilar: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, gastos de certificados sobre garantía y certificación de firmas, sellado de contrato y honorarios. BLANCO BEIRO PROPIEDADES • BELGRANO N°308 • BERNAL PAULA N. BLANCO BEIRO COL. 1176

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. San Martín 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 45 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 499 m
Super Mercado Chino12 min · 767 m
Educacion · 39 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 388 m
Plaza Felix Bernal10 min · 652 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 705 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 484 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Bernal

El alquiler de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 640.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martín 800, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Ph en alquiler
WhatsApp