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Ph en alquiler en Barrio Bernal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Ph en alquiler en Barrio Bernal · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla

Sargento Cabral 789 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Bernal, 2 ambientes, 40 m², ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento interno con entrada independiente. Características: * Ingreso independiente. * Lavadero cubierto. * Cocina con muebles bajo mesada, mesada y alacena. * Comedor diario. * Caja térmica con disyuntor. * Patio con parrilla. * Dormitorio con placard. * Baño completo en suite. * Medidores de luz y gas independientes. Valor mensual: $620.000 + $ 70.000 (Arqui y Aysa) + Servicios Servicios de luz y gas a cargo del inquilino, con medidores independientes. Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el periodo que dure el contrato a favor del Locador

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 789, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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