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Ph 3 ambientes en alquiler en Avenida San Martín 782, Barrio Bernal
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren Avenida San Martín 782, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
62 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín 782.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH de 3 ambientes en Bernal Centro, ubicado en San Martín 782. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina, comedor y dos patios. Servicios: luz, agua, municipal y gas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida San Martín 782

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 78 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 524 m
Super Mercado Chino12 min · 758 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica4 min · 281 m
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 414 m
Plaza Felix Bernal10 min · 619 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 674 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 516 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado9 min · 560 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Bernal

El alquiler de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Barrio Bernal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 640.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martín 782, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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