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Local en venta en Don Bosco
Local en Venta en Nuevo Quilmes Plaza - Planta Baja
Local en Shopping Nuevo Quilmes Plaza · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 99.000 → USD 90.000-9.09%
Como vinieron los precios en Don Bosco
El precio de locales en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 2.696 por m², un 30,6% mas que en junio de 2026 y un 16,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Don Bosco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.696/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Don Bosco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Local en Shopping Nuevo Quilmes Plaza, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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