alquiler
USD 1.200
Local en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes
Villa Las Rosas · 50 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Villa Las Rosas
Local en Alquiler en Quilmes, G.B.A. Zona Sur, Argentina
Rivadavia 100 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Las Rosas, ARS 9.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 2077,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Las Rosas
Descripcion
PEATONAL QUILMES
RIVADAVIA ESQUINA MORENO
100 M2
APTO TODO RUBRO
SIN EXPENSAS.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 31.458.000
- Primer mes
- $ 9.800.000
- Deposito1mes
- $ 9.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 11.858.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 9.800.000
En 3 meses
~$ 10.434.686
En 12 meses
~$ 12.596.194
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 5.125.000· 2 avisos — este aviso pide 91% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 100, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
