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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Alquiler de Oficina Quilmes Centro

NICOLAS VIDELA 225. Entre Lavalle y Brown · Centro, Quilmes, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.470.000 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de NICOLAS VIDELA 225. Entre Lavalle y Brown.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.470.000lo normal · 2.600.0004.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.934.500
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local, Quilmes. Importante piso en planta alta en Quilmes centro, cuenta con 3 ambientes, dos baños completos, cocina comedor y living amplio. Dos tiro balanceados y un aire acondicionado. se pueden dejar algunos muebles!! USO PROFESIONAL. XINTEL(SER-SER-5049)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 106 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Galeria Rivadavia2 min · 141 m
Galeria Alvear3 min · 184 m
Maxi Descuento3 min · 199 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica1 min · 31 m
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada4 min · 249 m
ESCUELA ALTER · especial · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Bicentenario5 min · 294 m
Parque General Jose de San Martin5 min · 328 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 413 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO GENS · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

NICOLAS VIDELA 225. Entre Lavalle y Brown, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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