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Local en alquiler en Av. Mitre 681, Centro
Local en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Mitre 681, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 681.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 3.000.0004.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.675.460
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACIÓN: AV. MITRE N°681, ENTRE ALEM Y GARIBALDI, QUILMES CENTRO. DESCRIPCIÓN: ALQUILER LOCAL EN PLANTA ALTA, PRIMER PISO Y PARTE EN PLANTA BAJA CON ESCALERA. CUENTA CON UN ACCESO PRIVADO DESDE LA AVENIDA MITRE. SUS MEDIDAS SON: PLANTA BAJA: 40 M2. EN PRIMER PISO: UN SALON DE 70 M2, UN PRIVADO Y UN BAÑO. SIN EXPENSAS. VALOR DE ALQUILER: $1.800.000.- + IMPUESTOS, SERVICIOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION + RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGÚN EL ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N°77. QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1706

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 106 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Mitre 681

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
El Sabor Artesanal2 min · 106 m
Galeria Florida2 min · 128 m
Carrefour Express4 min · 225 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada1 min · 15 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 32 m
INSTITUTO SUPERIOR INNOVACIONES PEDAGOGICAS SIGLO XXI · superior · privada1 min · 34 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque General Jose de San Martin4 min · 231 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"5 min · 321 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 405 m
Salud · 33 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO CARDIOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO DE SALUD GERMAN ABDALA - SUTEBA · centro de salud · otros2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre 681, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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