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Local en alquiler en Centro
¡Alquiler Local Comercial en Pleno Centro de Quilmes!
Av. Mitre 685, B1878GCG Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Quilmes, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 315 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 5.370.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 685, B1878GCG Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina..
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 6.000.000/mes
- Tamaño normal
- 264 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.685.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 17.237.700: primer mes $ 5.370.000, deposito $ 5.370.000 y comision inmobiliaria $ 6.497.700.
- Primer mes
- $ 5.370.000
- Deposito1mes
- $ 5.370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.497.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 106 avisos — este aviso pide 207% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Mitre 685, B1878GCG Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., Centro, Quilmes, Buenos Aires
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