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Local en alquiler en Centro · 6 ambientes
Local en alquiler
USD 1
= $ 1.578
Entrar te cuesta ~USD 3
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro · 6 ambientes

Imponente Casona en Emblemática Esquina de Quilmes Centro

Conesa & San Martín · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
280 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.578 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Conesa & San Martín.

100% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578lo normal · 3.100.0004.459.268

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.100.000/mes
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.200.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila emblemática casona en el centro de Quilmes Conesa y San Martín Ideal desarrollo comercial (Restaurante, Cervecería, Consultorios médicos, etc.) Se escuchan propuestas según proyecto e inversión Planta baja: -Cochera cubierta y cochera descubierta -Amplio cuarto de estar de 7x5 mts -Comedor 6x4 mts -Cocina comedor 7x3 mts -Baño y ante baño -Galpón o Jardin de invierno -Amplio parque al frente Planta alta: -3 dormitorios -1 baño -aproximado 80 mts cuadrados Consúltanos!!!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3: primer mes USD 1, deposito USD 1 y comision inmobiliaria USD 1.

Costo de entradaUSD 3
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1
Comision inmobiliaria1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3801 min · 67 m
Plaza Norte4 min · 240 m
Galeria Colon7 min · 472 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 171 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Bicentenario2 min · 158 m
Plaza de las Madres7 min · 463 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 491 m
Salud · 33 en la zona
POLICLINICA FELIPE VALLESE · hospital/clinica · obra social2 min · 134 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado4 min · 224 m
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conesa & San Martín, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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