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Local en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Local en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes

Local en Alquiler - Quilmes Centro

Alberdi 299. Entre Av San Martin y Conesa · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Las Rosas, 40 m² cubiertos, USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Sobre Alberdi esquina San Martin contamos con dos locales a estrenar en alquiler. INMEJORABLE UBICACION. Constante Movimiento asegurado. Uno de ellos, el local de la esquina, ideal gastronómico, ya que tiene Gas natural propio. Tiene un poco más de 40mts2 + el jardín delantero. El valor mensual es de U$D 1.200. El contrato es por 24 meses. Los requisitos son: Mes de ingreso otro mes en concepto de depósito. Y los honorarios de la inmobiliaria. De garantías podrían ser un garante propietario o una garantía de seguro de caución "Premium" o "Finaer" Consultas a: Ivan BiancoTel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL(DOP-DOP-2250)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 299. Entre Av San Martin y Conesa, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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