Local en alquiler en Villa Las Rosas

Local comercial en Quilmes

Mitre 100 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Las Rosas, 55 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Las Rosas

Descripcion

Local comercial en Quilmes. Posee un amplio salon comercial en esquina, cuenta con baño reglamentario y cortina ciega con puerta de escape. Local de aproximadamente 55m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.125.000· 2 avisos — este aviso pide 91% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.