P Proppies
Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 97.000
= $ 149,1 M
Cuota UVA desde $ 846.697/mes · ingresos $ 3,4 M

Emprendimiento en venta en Centro

Leben XI

Ortiz de Ocampo 367 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 97.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 97.600
Mediana precio/m²
USD 1.925
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Centro

Descripcion

EDIFICIO LEBEN XI ORTIZ DE OCAMPO 367 (ENTRE AV MITRE Y SARMIENTO) Este emprendimiento se destaca por su excelente ubicación y moderno diseño, con calidad en sus materiales y terminaciones, contando con la trayectoria de los edificios Leben. 10 pisos. Semipisos de 2 y 3 ambientes. Cocheras. Pisos de porcelanato de primera marca, muebles y alacenas de cocina completos, calefón por piso radiante, y caldera de primera marca, Ventanales de alta prestación piso a techo con doble vidriado hermético (DVH). Puertas de acceso de seguridad, amplios balcones con maceteros y vegetación, pre-instalación de aire acondicionado frio/calor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.386.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 186 m
WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 211 m
La Paqueta · Brandsen4 min · 237 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 73 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 74 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 402 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"8 min · 523 m
Plaza de Cinemax Showcase10 min · 631 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 178 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado4 min · 245 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz de Ocampo 367, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas