Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 52.500

Emprendimiento en venta en Centro

Klover Ocampo

Ortiz de Ocampo 318 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 52.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por debajo de la mediana del set (USD 104.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 104.000
Mediana m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Klover Ocampo es el primer edificio en torre, APTO PROFESIONAL, de zona sur con certificación EDGE, garantizando AHORROS MAYORES AL 20% en agua, energía y materiales. Cuenta con unidades de 1, 2 y 4 ambientes con el MEJOR DISEÑO DE PLANTA DEL MERCADO que permite lograr una destacada luminosidad y circulación de aire, acompañados de amplias vistas a la ciudad y al río. Te invitamos a comprobarlo cuando quieras!! En su terraza con vista al río cuenta con un sector de amenities para que puedas disfrutar de la piscina, el solárium y la parrilla. En planta baja se encuentran las cocheras, tanto cubiertas como descubiertas, opcionales para aquel que las necesite. Los departamentos cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio línea Módena con vidrio DVH, revestimientos de cocina en cerámica, artefactos de baño y griferías de primera marca, mesada de granito, bajo mesada en melamina con cantos de ABS, frentes de placard, calefacción por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. Desarrollado por GRUPO KLOVER, empresa con más de 19 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con más de 480.000 m2 desarrollados, entre barrios cerrados, edificios y casas a medida. Más de 100.000 m2 en obra en la actualidad. Las imágenes e ilustraciones son una representación del proyecto exhibidas para facilitar la interpretación del mismo. Como tales no son vinculantes, carecen de rigor técnico y están sujetas a eventuales ajustes. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.201
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.234/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz de Ocampo 318, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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