Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 73.500

Emprendimiento en venta en Centro

Tower Plaza

General Paz 726 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 73.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 104.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 104.000
Mediana m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TOWER PLAZA Un nuevo concepto de calidad y diseño en el corazón de Quilmes Próximo lanzamiento en pozo Tower Plaza nace para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Quilmes, combinando diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una propuesta funcional pensada para el estilo de vida actual. Ubicado en Paz 726, entre Humberto Primo y Garibaldi, a metros de Plaza de la Cruz, el edificio ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con rápido acceso al centro comercial, colegios, gastronomía y principales avenidas. El emprendimiento cuenta con semipisos de 2 y 3 ambientes, distribuidos en 10 pisos. Las unidades de 3 ambientes cuentan con aproximadamente 70 m², mientras que las de 2 ambientes tienen aproximadamente 42 m², cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio. En el piso 11 se encuentran el SUM y el laundry con tender, espacios pensados para brindar mayor comodidad a los residentes. Características del edificio -11 pisos -Semipisos de 2 y 3 ambientes distribuidos en 10 pisos -Unidades de 2 ambientes de 42 m² -Unidades de 3 ambientes de 70 m² -Los departamentos de 3 ambientes cuentan con balcón al frente y balcón francés al contrafrente -Los departamentos de 2 ambientes cuentan con balcón francés al contrafrente -SUM y Laundry con tender en el piso 11 -Edificio íntegramente eléctrico -Diseño moderno y materiales de primera calidad Terminaciones Cada unidad fue proyectada priorizando la calidad constructiva y la durabilidad de sus materiales. -Carpinterías de aluminio DVH línea Módena color negro -Pisos de porcelanato de primera calidad -Mesadas de granito en cocina -Muebles de cocina de excelente terminación -Horno y anafe TST o similar -Sanitarios Ferrum o Roca -Griferías FV -Placares con interiores completos -Termotanque eléctrico Rheem o similar -Instalación preparada para equipos de aire acondicionado -Iluminación LED -Preinstalación de aires acondicionados Una excelente oportunidad de inversión Tower Plaza representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento de Quilmes. Su ubicación estratégica, el reducido número de unidades, la calidad constructiva y su moderno diseño lo convierten en un proyecto con gran potencial de valorización. Consultanos Solicitá planos, disponibilidad, lista de precios y condiciones de venta. Tower Plaza Paz 726 • Quilmes Desarrolla:Tower Plaza Comercializa: Llense Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.779
Sellos y tasas~1%
USD 735
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.527/mes

Necesitas ingresos por $ 2.566.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz 726, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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