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Departamento en venta en Villa Margarita · 4 ambientes
Depto 4 Amb Al Frente a Estrenar
Avenida Mitre 1125 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 106 m²
Departamento en Villa Margarita, 4 ambientes, 102 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 2.059 contra USD 1.739 de la mediana (+18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.739
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.526.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Mitre 1125, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires
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