venta
USD 129.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Av. Mitre 1131, Quilmes
USD 110.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Mitre 1131, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 110.000, un 33% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 3 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 1131.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429lo normal · 2.139
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 164.689
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.905
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Departamento 4 AMBIENTES UBICADO EN CALLE MITRE 1131 SEGUNDO PISO QUILMES LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA- 3 DORMITORIOS CON PLACARD TODO EN UNA PLANTA, BAÑO COMPLETO 1 TOILETTE LAVADERO- BALCON CORRIDO QUE DA AL FRENTE MUY LUMINOSO * A CUADRAS DEL CENTRO DE QUILMES. * A CUADRAS DE LA ESTACIÓN. * VARIAS LINEAS DE COLECITVO CERCA * PISO DOS, VISTA FRENTE * TODO TIPO DE COMERCIO A METROS EN TODAS LAS DIRECCIONES.
VALOR DE VENTA: U$S 110.000.- OPORTUNIDAD.
EXPENSAS BAJAS Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77.
QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1315
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Mitre 1131
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11021 min · 82 m
WanLi · Avenida Mitre 10892 min · 132 m
Jumbo · Avenida Mitre 10753 min · 186 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 234 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 396 m
Plaza Onda Verde10 min · 669 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"13 min · 848 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado4 min · 266 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado5 min · 328 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 179.000, un 50,3% menos que en junio de 2026 y un 40,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.9%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.796/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana por m² de 136 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 179.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.8%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quilmes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.971
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 554 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Mitre 1131, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes
venta
USD 110.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada ayer
venta
USD 178.500
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada ayer
venta
USD 72.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 2 dias
venta
USD 56.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 46 m2·hace 2 dias
venta
USD 76.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 3 dias