Departamento en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Villa Margarita · 4 ambientes

Amplio Departamento Al Frente – Muy Luminoso

Garay 325 · Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Margarita, 4 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de aproximadamente 80 m², con una distribución funcional y muy buena iluminación natural gracias a su orientación y disposición al frente. Características principales: * 3 dormitorios, 2 de ellos con placard * Amplio living-comedor * Cocina independiente * Baño completo * Lavadero * Balcón al frente * Muy luminoso * Orientación norte y frente sudeste Ideal para familias que buscan comodidad, ambientes amplios y una excelente ventilación e iluminación natural. Una excelente oportunidad para vivir con espacio, confort y funcionalidad. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 325, Villa Margarita, Quilmes, Buenos Aires

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