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Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Departamento Tipo PH 4 Ambientes con Patio Compartido, No Paga Expensas

Saavedra 300 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Las Rosas, 4 ambientes, 90 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Departamento Tipo PH 4 Ambientes con Patio Compartido, No paga Expensas Saavedra 300, esquina Alvear. Quilmes Centro. A 5 cuadras de plaza Conesa. 3 Dormitorios Cocina separada Patio compartido Baño completo Se aceptan mascotas Apto Comercial Apto Profesional Ajuste Trimestral por IPC Coordina tu visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 4 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 700.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 300, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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