Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Departamento Dúplex 4 Amb, en Alquiler a Estrenar de 3 Dorm., Quilmes Centro

Saavedra Entre Moreno y Lavalle, Quilmes Centro · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas

Piden de mas

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 69% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Villa Las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra Entre Moreno y Lavalle, Quilmes Centro.

69% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 1.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.440.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex a estrenar en 6 y 7 – diseño moderno y gran luminosidad. 100m2 cubiertos y totales • Sin balcon. A DOS CUADRAS DE PLAZA CONESA. Excelente dúplex a estrenar, desarrollado en piso sexto y séptimo, al frente, con una distribución funcional y versátil con luz natural y privacidad. En el piso séptimo se encuentra el sector privado: Dormitorio principal en suite, con cómodo vestidor. Baño privado y ducha. Luego, dos dormitorios con placares y luz, que comparten un baño completo con ducha. En el piso sexto se desarrolla el área social: Cocina semiintegrada al living, equipada con horno y anafe eléctricos. Amplio living de 8,66 metros de ancho, ocupando todo el frente, con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad. Ventanales con vegetación, generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Toilette de recepción y espacio de escritorio, ideal para home office. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado, se encuentra en un edificio moderno de solo dos departamentos por piso, con ascensor, SUM y cochera. Lavadero independiente • baulera. Una propiedad única, que combina diseño, luz, funcionalidad y espacios verdes, ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno urbano. DISPONIBLE PARA INGRESAR NOVIEMBRE/DICIEMBRE 2026. Karen Romero Propiedades CMQ 1181

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Plaza Norte5 min · 329 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3806 min · 384 m
Outlet Quilmes7 min · 440 m
Educacion · 67 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 83 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Bicentenario5 min · 317 m
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 514 m
Plaza de las Madres12 min · 776 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico4 min · 273 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
38

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Las Rosas es ARS 600.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saavedra Entre Moreno y Lavalle, Quilmes Centro, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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