alquiler
$1.800.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Villa Las Rosas·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle al 600, Villa Las Rosas
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle al 600, Villa Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 132 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 600.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 752.500851.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 752.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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IDEAL PARA HABITAR.
CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROP.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos.
Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos.
Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 26 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle al 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Plaza Norte4 min · 236 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3805 min · 350 m
Outlet Quilmes8 min · 539 m
Educacion
· 66 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 21 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica2 min · 144 m
JARDIN MATERNAL REGGIO EMILIA · inicial · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 240 m
Plaza Ex- Corralon Municipal7 min · 456 m
Parque General Jose de San Martin11 min · 713 m
Salud
· 25 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado1 min · 57 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado4 min · 225 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado4 min · 225 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Las Rosas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.484/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle al 600, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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