venta
USD 50.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Villa Armonia · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Villa Armonia · 3 ambientes
Loft Venta Quilmes Oeste
Bombero Sanchez 1275 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Armonia, 3 ambientes, 73 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.233 contra USD 1.403 de la mediana (-12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.403
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Armonia
Descripcion
Loft a estrenar en dos plantas.
En planta baja posee living comedor con cocina incorporada.
En planta alta 2 dormitorios, baño completo, amplia terraza al frente con parrilla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.544/mes
Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bombero Sanchez 1275, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires
