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Departamento en venta en Villa Armonia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.303/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Villa Armonia · 2 ambientes

Departamento Venta Quilmes Oeste

Bombero Sanchez 1275 · Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Armonia, 2 ambientes, 47 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.170 contra USD 2.216 de la mediana (-47,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 2.216
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Armonia

Descripcion

Departamento en primer piso por escalera a estrenar que cuenta con living comedor con cocina incorporada, dormitorio, baño completo y balcón al frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombero Sanchez 1275, Villa Armonia, Quilmes, Buenos Aires

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