Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 174.900

Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes 9no Piso con Amenities en Bernal Centro

San Martin al 300 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 75 m², USD 174.900 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 146.000). El m² sale USD 2.332 contra USD 2.020 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
104
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 2.020
Mediana m²
70 m²
Comparar con 104 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES BERNAL CENTRO APTA CREDITO • REMODELADO Domini es una torre de 11 pisos de diseño exclusivo, construida sobre una parcela de 1.860 m², destacándose por su fachada contemporánea y su presencia imponente sobre Avenida San Martín, ubicado en una zona estratégica de Bernal, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, con excelente conectividad hacia distintas localidades de Zona Sur y rápido acceso a transporte público, comercios, colegios, bancos y principales arterias. La unidad está desarrollada en un noveno piso, con terminaciones de primer nivel. Cuenta con: • Palier compartido • Aberturas de aluminio con DVH. • Baño completo • Living comedor con salida al balcón, con vista al centro de Bernal. • Cocina con bajo mesada y espacio para lavarropa. -Dormitorio con balcón y placard empotrado de piso a techo. -Habitación secundaria convertida a living, con vista al rio y al centro de bernal. Amenities y servicios que ofrece: -Terraza con vistas al río y a la ciudad. -Piscina descubierta y solárium con deck. -Gimnasio y vestuarios. -Laundry y terraza tender. -Área de parrillas con pérgola para encuentros sociales. -Seguridad y control con diseño funcional las 24hs. MEDIDAS: SUPERFICIE CUBIERTA: 75.00m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 6.5m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.231
Precio del aviso
USD 174.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.233
Sellos y tasas~1%
USD 1.749
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.239/mes

Necesitas ingresos por $ 6.188.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 174.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin al 300, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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