Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.347

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento en Bernal

Don Bosco 10 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 49 m², USD 130.347 (comparada contra 89 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.660 contra USD 1.957 de la mediana (+36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
89
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
45 m²
Comparar con 89 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

LANZAMIENTO DON BOSCO 10 | Viví la experiencia premium en Bernal Centro!! moderno edificio inteligente creado para quienes buscan diseño, confort y tecnología en una ubicación estratégica. Ubicado en pleno centro de Bernal, a metros de la estación de tren y con excelente acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata, ofrece una combinación ideal entre conectividad, calidad y estilo de vida. El proyecto se distingue por su arquitectura contemporánea, unidades Smart Home y espacios pensados para disfrutar cada momento, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Amenities premium: * Piscina con playa húmeda y solárium * SUM equipados * Sector de parrillas * Parque con espacios verdes y juegos infantiles * Coworking y oficinas * Gimnasio totalmente equipado * Cocheras cubiertas y descubiertas Tecnología y seguridad: * Sistema Smart Home con domótica integrada * Control de funciones desde el celular * Cerraduras biométricas * Portero inteligente * Cámaras y monitoreo integral * Accesos automatizados Calidad y terminaciones: * Carpinterías de alta prestación con DVH * Cocinas modernas totalmente equipadas * Anafe vitrocerámico y horno empotrado * Muebles de diseño * Calefacción por caldera individual * Preinstalación para aire acondicionado Una propuesta ideal tanto para vivir con el máximo confort como para invertir en un desarrollo con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Consultanos por financiación, disponibilidad y valores de lanzamiento! Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.535
Precio del aviso
USD 130.347
Escritura y honorarios~2%
USD 3.154
Sellos y tasas~1%
USD 1.303
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.731

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.153.104/mes

Necesitas ingresos por $ 4.612.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.587) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 130.347

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 10, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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