Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.900
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Dpto 3 Amb Bernal Centro 50% Financiado

Avenida San Martín 300 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 78 m², USD 169.900 (comparada contra 94 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 149.250). El m² sale USD 2.178 contra USD 2.066 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
94
Mediana precio
USD 149.250
Mediana precio/m²
USD 2.066
Mediana m²
72 m²
Comparar con 94 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Monica Feltrinelli ¡VENTA DE DEPARTAMENTO EN BERNAL CENTRO! FINANCIACIÓN PRIVADA DE HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Una excelente oportunidad para acceder a tu próximo hogar contando con financiación privada de hasta el 50% del valor. Ubicación: Av. San Martín 364, entre Castro Barros y Don Bosco, Bernal Centro Vista: Contrafrente Superficie: 78 m² cubiertos + 8,30 m² semicubiertos = 86,30 m² totales Características del departamento 3 ambientes amplios y luminosos 2 baños completos con artefactos y griferías de alta calidad Placares empotrados en los dormitorios Cocina independiente con muebles de excelente calidad y mesada de granito negro Living-comedor con acceso al balcón y vista despejada Sector de lavadero con bacha y conexión para lavarropas Excelente estado, listo para mudarse El edificio Seguridad 24/7 con monitoreo por CCTV, triple acceso diferenciado para viviendas, oficinas y vehículos, lobby con hall de doble altura, recepción, biblioteca y área de lectura. Cuenta con 4 ascensores, doble palier, escalera presurizada y oficinas independientes en el primer piso. Amenities Terraza con vistas al río, piscina descubierta, solárium con deck, gimnasio con baños y vestuarios, laundry, terraza tender y sector de parrillas con pérgola. Una excelente oportunidad para vivir en pleno Bernal Centro con financiación privada de hasta el 50% del valor. ¡Consultanos por las condiciones de financiación y coordiná tu visita! Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.007/mes

Necesitas ingresos por $ 6.012.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 169.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín 300, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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