Departamento en alquiler en Bernal Sud · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000

Departamento en alquiler en Bernal Sud · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes Al Contrafrente en Primer Piso por Escalera

Rawson 183 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 3 ambientes, 71 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 599.999).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 599.999/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bernal Sud

Descripcion

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera amplio y luminoso compuesto de: Cocina con muebles de alacena y bajo mesada, barra desayunadora. Living comedor- dormitorio principal con placard y salida al balcon- segundo dormitorio con piso flotante- baño completo. Aberturas con vidrios DVH, calefacción por radiadores, Baulera- excelente estado. Opción cochera semi cubierta con portón automático. Disponible a partir del 1° de Octubre NO SE ACEPTAN MASCOTAS. 1° Trimestre $ 1.200.000 + arqui + aysa + servicios Requisitos: garantía propietaria de familiar directo y recibo de sueldo o demostración de ingresos Seguro contra incendio a favor del Locador por todo el período que dure el contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 183, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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