Departamento en alquiler en Bernal Sud · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 98.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Sud · 3 ambientes

Departamento en Alquiler – 2 Dorm. | Bernal

Av. Lamadrid 900 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 3 ambientes, 3 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento ubicado sobre Lamadrid al 900, a pocos metros de la calle Belgrano, en una zona residencial de Bernal con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad se encuentra en un segundo piso y ofrece ambientes cómodos, luminosos y muy bien distribuidos. Cuenta con un living comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar de la ventilación y la luz natural. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero separado, brindando mayor comodidad para las tareas diarias. Dispone de dos dormitorios, ambos con espacio de guardado: uno cuenta con placard embutido y el otro con un placard de madera. Completa la propiedad un baño completo con ducha. Características principales: • Segundo piso. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente. • Lavadero. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo con ducha. • Muy buena ubicación, a metros de calle Belgrano. • Ambientes luminosos y funcionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de Bernal, con comodidad y cercanía a todos los servicios. ALQUILER INICIAL $600.000.- + EXPENSAS + SERVICIOS CONDICIONES Y REQUISITOS DE ALQUILER Requisitos para alquilar: Contar con garantía propietaria o Seguro de caución (favor tramitar pre aprobación para coordinar una visita). Duración contrato: 24 meses (2 años). Método de ajuste: Ajuste Trimestral por IPC Considerar para alquilar: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito, gastos de certificados sobre garantía y certificación de firmas, sellado de contrato y honorarios. BLANCO BEIRO PROPIEDADES • BERNAL PAULA N. BLANCO BEIRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lamadrid 900, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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