Departamento en alquiler en Bernal Sud · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Sud · 2 ambientes

Hermoso Departamento en Alquiler – Bernal

Rawson 153 · Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Sud, 2 ambientes, 40 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 7,5% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 10,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Bernal Sud

Descripcion

Excelente departamento ubicado en Rawson 153, esquina Boedo, en una de las mejores zonas de Bernal, con cercanía a comercios, servicios, múltiples líneas de transporte y rápidos accesos. Ubicado en cuarto piso, se destaca por su excelente luminosidad, ambientes bien distribuidos y un amplio balcón corrido que aporta gran amplitud y ventilación. Características principales: * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina integrada * Balcón corrido con salida desde el living-comedor * 1 dormitorio con placard * Baño completo * Cochera * Excelente iluminación natural Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con distintos puntos de Bernal, Quilmes y CABA, además de contar con una amplia oferta comercial y gastronómica en sus alrededores. Ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y cochera en una de las zonas más buscadas de Bernal. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 153, Bernal Sud, Quilmes, Buenos Aires

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