Departamento 3 ambientes en alquiler en 25 de Mayo 27, Bernal Este

Departamento 3 ambientes en alquileren 25 de Mayo 27, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Piso
6
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Sale $ 1.045.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 27.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.045.000lo normal · 1.140.0001.535.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.140.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.095.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Bernal Centro. • Sexto piso al frente en semi piso • Al ingresar encontramos un espacio de guardado o lavadero • Luminoso living comedor integrado a la cocina, con barra desayunador, pisos de porcelanato y amplio balcón al frente • Cocina con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, anafe a gas, horno eléctrico, campana y espacio para instalar el lavarropa o lavavajillas • Pasillo distribuidor con dos espacios de guardado • Dormitorio principal al frente con salida al balcón. Segundo dormitorio al contra frente • Ambos tienen placard empotrado de puerta espejo corrediza, aire acondicionado frio calor y pisos de porcelanato • Baño completo con bañera revestido en cerámica • Calefacción por piso radiante • El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común Alquiler + Expensas (Inc. aysa) + ARQUI + Servicios APTO MASCOTA Requisitos: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de Caución. (Únicamente con la aseguradora GPREMIER) 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado. 4) Los valores se actualizaran cada cuatro meses por I.P.C. la duración del contrato será de 2 años. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 855.000· 14 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo 27

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 296 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio8 min · 493 m
La Guardia9 min · 571 m
Educacion · 35 en la zona
SIETECOLORES · inicial · publica3 min · 195 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES TOPO GIGIO · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Felix Bernal3 min · 197 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4803 min · 202 m
Jardin Napoleon Publico8 min · 489 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 137 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Este

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 31,6% mas que en julio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Bernal Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 27, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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