Departamento 1 ambiente en alquiler en Belgrano al 740, Bernal Este

Departamento 1 ambiente en alquileren Belgrano al 740, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 740.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530.000lo normal · 645.000712.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 645.000/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 690.000
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler en Bernal • Primer piso al frente • Cocina equipada con barra desayunador, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y conexión para el lavarropas • Dormitorio con placard e interiores, piso de madera vinílica y equipado con pre instalación de aire acondicionado • Baño completo con bañera revestido en porcelanato • Balcón tipo terraza super amplio • Cochera opcional descubierta • Apto mascota chica El edificio cuenta con ascensor, parrilla, cerco eléctrico, agua caliente central y servicio de limpieza. NO APTO PROFESIONAL Requisitos para alquilar: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de caución (Únicamente con la aseguradora GPREMIER) o garantía propietaria. 3) Los valores se actualizaran cada 4 meses por el índice I.P.C la duración del contrato será de 2 años. -------------------------------------------------------- Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 469.295
En 12 meses
~$ 569.410

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 685.000· 62 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano al 740

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin4 min · 274 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 488 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 531 m
Educacion · 39 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada3 min · 207 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada6 min · 381 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 395 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 556 m
Plaza Felix Bernal10 min · 646 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 422 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 470 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Este

El alquiler de departamentos de un ambiente en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 465.000 por mes, un 3,1% menos que en octubre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Bernal Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 465.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 740, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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