alquiler
$440.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Bernal Este·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Bernal Este · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Bernal, Quilmes
CASTRO BARROS 100. Entre Belgrano y Drago · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Bernal Este
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de CASTRO BARROS 100. Entre Belgrano y Drago.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 772.500617.500905.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 772.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento 2 Ambientes en Bernal, Quilmes Segundo piso x escalera.
Living Comedor amplio con balcón al frente y pisos de parquet.
Cocina c/amoblamientos sobre y bajo mesada.
Balcón al contrafrente.
Un Dormitorio s/placard y pisos de parquet. Baño completo.
SIN MASCOTAS Excelente Ubicación! GARANTÍA PROPIETARIA: En caso de ofrecerse garantía propietaria, deberá acreditarse, cuando corresponda, la renuncia a la protección de inembargabilidad e inejecutabilidad del inmueble mediante escritura pública o acta notarial, conforme a las Leyes Provinciales 14.432 y 15.638, con el consentimiento del cónyuge o conviviente cuando resulte legalmente exigible.
Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes.
Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial.
El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita.
XINTEL(ANC-ANC-1809)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 30 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1251 min · 7 m
La Guardia5 min · 330 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 387 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica2 min · 118 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 278 m
Plaza Felix Bernal8 min · 490 m
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Salud
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SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado7 min · 430 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado7 min · 430 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bernal Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 645.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.840/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.192/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CASTRO BARROS 100. Entre Belgrano y Drago, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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