Departamento 2 ambientes en alquiler en Castro Barros 92, Bernal Este

Departamento 2 ambientes en alquileren Castro Barros 92, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 92.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720.000lo normal · 700.000605.000855.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 710.500
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento 2 ambientes en Bernal centro • Tercer piso al contrafrente por ascensor • Living comedor equipado con aire acondicionado • Cocina integrada con mesada de granito, alacenas y muebles bajo mesada, conexión para lavarropas • Dormitorio muy luminoso con placard, aire acondicionado y balcón al contrafrente • Baño completo con ante baño • No apto mascota Living, cocina comedor y baño con pisos de porcelanato, dormitorio con piso flotante. Requisitos para alquilar: 1) Últimos 3 recibos de sueldo/monotributo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de caución. (Únicamente con la aseguradora GPREMIER costo aproximado un mes y medio de alquiler) 3) Los valores se actualizaran cada 4 meses por el índice I.P.C. y la duración del contrato será de 2 años. ------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 30 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castro Barros 92

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1251 min · 67 m
La Guardia5 min · 321 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 442 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial/primaria · privada2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 145 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4805 min · 290 m
Plaza Felix Bernal7 min · 447 m
Jardin Napoleon Publico10 min · 612 m
Salud · 9 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 401 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado6 min · 403 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bernal Este

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Bernal Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro Barros 92, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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