Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Bernal Centro.

25 de Mayo al 0 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Bernal, 3 ambientes, 66 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,4% por encima de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PLENO BERNAL CENTRO. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre calle 25 de Mayo, en pleno centro de Bernal, a una cuadra de la estación, con rápido acceso a todos los medios de transporte, comercios y servicios de la zona. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una superficie total aproximada de 70 m², de los cuales 66 m² son cubiertos y 4 m² corresponden al balcón. Ubicado en piso 11, dispone de un cómodo living comedor en desnivel con salida al balcón y vista hacia el río. Cuenta además con cocina independiente, dos dormitorios c/ placard, toilette de recepción y baño principal completo. Posee cochera cubierta, un diferencial especialmente importante por su ubicación en pleno centro. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada en Bernal, con todos los servicios y medios de transporte a pocos pasos. Disponible a partir del 20 de septiembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 870.000· 6 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Bernal es ARS 660.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 0, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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