alquiler
$520.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Barrio Bernal·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Belgrano 740, Barrio Bernal
ARS 440.000
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Departamento en alquiler
ARS 440.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Belgrano 740, Barrio Bernal
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 740.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 640.000687.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 640.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
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EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y PARRILLA EXPENSAS: $140.000 INCLUYEN AYSA Y ARQUI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.
Costo de entrada$ 1.412.400
- Primer mes
- $ 440.000
- Deposito1mes
- $ 440.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 532.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 469.295
En 12 meses
~$ 569.410
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 24 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 740
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin4 min · 273 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 477 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 532 m
Educacion
· 38 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada3 min · 218 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 385 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 566 m
Plaza Felix Bernal10 min · 657 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 430 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado7 min · 476 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 25 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 440.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Barrio Bernal
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Bernal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 740, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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