alquiler
$520.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Barrio Bernal·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Castro Barros 33, Barrio Bernal
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 250 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Castro Barros 33, Barrio Bernal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal
Sale $ 800.250 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 33.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.250lo normal · 790.000680.000895.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 725.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en torre de categoría, ubicado en Bernal.
La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, aire acondicionado y cortinas blackout.
Dormitorio de generosas dimensiones, con salida al balcón, aire acondicionado y cortinas blackout.
Baño completo de amplias dimensiones, equipado con bañera.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores en todos sus ambientes y cochera cubierta en subsuelo.
Amenities del edificio:
• Dos piscinas con solárium.
• SUM.
• Sector de parrillas.
• Gimnasio. 1°TRIMESTRE $800.000 + EXPENSAS $250.000 (incluye luz, aysa ) + gas- ARQUI incluido en el valor del alquiler
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 10 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Castro Barros 33
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Bernal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Bernal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Bernal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro Barros 33, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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