Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000
+ ARS 52.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes

25000 u$s departamento de 2 ambientes en venta en quilmes

Condarco 1000, Piso 5°, Quilmes · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 60% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Condarco 1000, Piso 5°, Quilmes.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 1.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.238
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA POR VALOR !!! 25.000 U$S y 30 cuotas de 700 U$S SI ESTAS BUSCANDO COMPRAR TU PRIMER VIVIENDA O INVERTIR TU DINERO Y OBTENER UNA RENTA, ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!! MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO A 2 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y A 2 CUADRAS DE AV. CARLOS PELLEGRINI POR DONDE CIRCULAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS, SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN UNA IMPORTANTE ZONA COMERCIAL, CUENTA CON VARIOS COLEGIOS PRIMARIOS Y SECUNDARIOS A SU ALREDEDOR Y VARIOS COMERCIOS. COMODIDADES: Luminoso Living-comedor, piso cerámico, ventanales amplios de aluminio que aportan una bella vista de la ciudad, ventilador de techo, cocina con muebles bajo mesada con bacha de acero inoxidable y grifería, piso cerámico, instalación para lavarropas, termotanque, pasillo con espacio de guardado, baño completo con ducha, inodoro, bidet, pileta y accesorios completos, dormitorio con piso cerámico, placard embutido, ventilador de techo. VALOR DE VENTA : FINANCIADO= ADELANTO EN EFECTIVO DE 25.000 U$S Y 30 CUOTAS DE U$S 700 DOLARES. U$S 34.000 EN EFECTIVO. VENTA URGENTE!!! COMUNICATE CON NOSOTROS Y VENI A CONOCERLO!!! Ver datos / Ver datos Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Venta supeditada al cumplimiento de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 605.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
$ 605.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (94 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18602 min · 137 m
Supermercado · Avenida La Plata6 min · 390 m
Carrefour7 min · 429 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica9 min · 577 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · secundaria · privada10 min · 609 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · primaria · privada10 min · 625 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia6 min · 404 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado12 min · 781 m
UNIDAD SANITARIA LOS FRESNOS · centro de salud · publico13 min · 816 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Condarco 1000, Piso 5°, Quilmes, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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