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Departamento en venta en Primera Junta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 176,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Primera Junta · 2 ambientes

Importante Departamento en Venta Dos Ambientes.

alvear 1023 · Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Primera Junta, 2 ambientes, 60 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso, amplio y luminoso departamento dos ambientes (semipiso) en zona residencial. Detalles de categoría. Cocina separada con barra desayunadora, bajo mesada y alacena. Amplio living comedor con ventilación cruzada. Cuenta con un importante balcón con vista al pulmón de manzana. El pasillo distribuidor cuenta con un placard empotrado de primera calidad. El dormitorio tambièn teien placard empotrado. Baño completo. Caldera electrica. dos aires acondicionados frio/calor. Todos los ventanales cuentan con sistema black out. Cocher semicubierta. Dimensiones aprox 60m cuatrados. Listo para mudarse.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.077/mes

Necesitas ingresos por $ 4.016.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

alvear 1023, Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires

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