Departamento en venta en Parque Bernal · 2 ambientes

Venta Apta Crédito//dpto. 2 Ambientes con Cochera en Barrio Parque (Bernal)

Av. Lebenshon 127 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 2 ambientes, 45 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.744 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 79.500
Mediana precio/m²: USD 1.744
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Amplio y luminoso dpto. 2 ambientes con cochera en Lebenshon 17, Barrio Parque Bernal. La propiedad es apta crédito y su valor es de U$S 65.000. Para más información contáctanos al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio: USD 97.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 97.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias