P Proppies
Departamento en venta en Parque Bernal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
= $ 102,9 M
Cuota UVA desde $ 584.794/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Parque Bernal · 2 ambientes

Casa PH Venta Barrio Parque

Carabelas 240 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 2 ambientes, 49 m², USD 67.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.367 contra USD 1.744 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.744
Mediana m²
47 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Casa en PH al frente refaccionado a nuevo hace 5 años. Living comedor, cocina, baño completo, dormitorio con placard y escritorio. Pequeño patio con parrilla y lavadero Excelente estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 240, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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