Departamento en venta en Parque Bernal · 2 ambientes

Venta Departamento en Barrio Parque Bernal

Chiclana 130 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 2 ambientes, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.691 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 77.000
Mediana precio/m²: USD 1.691
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Living-Comedor con cocina integrada muebles bajo y sobre mesada , barra desayunadora, (cocina con 4 hornallas • spar) aire frio-calor. Toilette de recepción: Dormitorio en suite c/ bañera, amplio placard. El departamento se entrega con los cortinados y luminarias. El edificio cuenta con un pequeño salón de usos mútiples, parrilla, y pileta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.185/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Shell3 min · 189 m

San Martin6 min · 356 m

Full · Avenida Zapiola7 min · 418 m

Educacion · 37 en la zona

JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica3 min · 223 m

JACARANDA · inicial · privada5 min · 320 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica6 min · 376 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Suiza2 min · 105 m

Plaza Pampero3 min · 209 m

Plaza de la Paz6 min · 381 m

Salud · 8 en la zona

POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado5 min · 318 m

CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado6 min · 402 m

CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado8 min · 483 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio: USD 97.500
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Bernal es USD 97.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias