Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 144.500
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Venta Dpto 2 Amb Balcón y Cochera Bernal Centro

25 de Mayo 0 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 45 m², USD 144.500 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 3.211 contra USD 1.952 de la mediana (+64,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
43 m²
Comparar con 96 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Lorena Silvina Becker Departamento 2 ambientes APTO CREDITO HIPOTECARIO con balcón y cochera en excelente ubicación de Bernal Ubicado sobre calle 25 de Mayo al 50, este cómodo y luminoso departamento ofrece una distribución funcional ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con: • Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas • Living amplio y luminoso • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo • Balcón al frente * Cochera cubierta El edificio cuenta con Piscina y Sum Excelente ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, zona comercial y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad en el corazón de Bernal. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.687
Precio del aviso
USD 144.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.497
Sellos y tasas~1%
USD 1.445
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.245

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.308/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1254 min · 247 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio7 min · 442 m
La Guardia8 min · 540 m
Educacion · 36 en la zona
SIETECOLORES · inicial · publica2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº76 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4802 min · 160 m
Plaza Felix Bernal4 min · 252 m
Jardin Napoleon Publico8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 179 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 144.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 0, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 144.500
Departamento en venta
WhatsApp