Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta Bernal Centro

25 de Mayo 0 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 38 m², USD 67.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.763 contra USD 1.976 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.976
Mediana m²
40 m²
Comparar con 66 propiedades similares
1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Lucas Fiorentino Departamento 2 Ambientes Tipo Loft con Balcón en Venta | 25 de Mayo 72, Bernal Centro Viví o invertí en una de las ubicaciones con mayor demanda de Bernal Centro. Este departamento de 2 ambientes tipo loft combina amplitud, excelente luminosidad y una distribución moderna, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con alta demanda para alquiler. Su diseño en doble altura genera una sensación de mayor espacio y confort, mientras que los ambientes integrados ofrecen funcionalidad y un estilo contemporáneo. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada con muebles bajo mesada y buen espacio de guardado. Dormitorio tipo loft con placard. Balcón. Lavadero independiente. Baño completo. Muy buena ventilación e iluminación natural. Segundo piso por escalera. Una ubicación estratégica en Bernal Centro Ubicado sobre 25 de Mayo 72, este departamento se encuentra en una de las calles más buscadas de Bernal Centro, una zona consolidada que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial y gastronómica. Su excelente conectividad permite acceder en pocos minutos a: Estación de Tren Bernal (Línea Roca). Avenida San Martín. Centro comercial de Bernal. Cafeterías, restaurantes y supermercados. Bancos, colegios y centros de salud. Rápido acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata. La cercanía a todos los servicios convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada como para quienes buscan una inversión segura. Ideal para vivir o invertir La fuerte demanda de departamentos en Bernal Centro, impulsada por su ubicación estratégica y excelente conectividad, hace que este tipo de unidades tenga una alta rotación tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria. Es una oportunidad ideal para: Primera vivienda. Inversores que buscan renta. Profesionales que trabajan en CABA o Zona Sur. Parejas o personas que buscan un departamento moderno y funcional. Si buscás un departamento en venta en Bernal Centro, un loft con balcón, excelente ubicación y gran potencial de valorización, esta propiedad reúne todas esas características. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.710/mes

Necesitas ingresos por $ 2.370.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 116.156
Avisos relevados
314
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 0, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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