Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Amplio y Moderno 2 Ambientes en Planta Baja.

Lebensohn 141 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 2 ambientes, 50 m², USD 125.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 1.957 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 87
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 1.957
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 87 propiedades similares

1 dorm en Bernal Este

Descripcion

Depto. de 2 ambientes amplio y moderno. Living comedor con salida a patio. Cocina con muebles sobre y bajo mesada con barra pasa platos. Baño completo espacioso. Dormitorio con vestidor. El edificio cuenta con piscina, Gym y terraza con parrilla. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Solarium

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 116.156
Avisos relevados: 314
Esta propiedad: USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 116.156, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias