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$1.000.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Nueva · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Nueva · 2 ambientes
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Departamento en alquiler en Villa Nueva · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Sensum
Primera Junta 475 · Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Nueva, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 17,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.190.000); las expensas pesan 40,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 420.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Nueva
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Sensum.
Cuenta con con living comedor y cocina integrada.
Balcon con parrilla 1 baño completo.
Cochera cubierta.
Amenities: Piscina Solarium Parque verde Gimnasio Sector exclusivo para mascotas SUM Sala de coworking con wifi Seguridad 24 hs Car wash No dudes en consultarnos Hadjes | Negocios Inmobiliarios Col.:1122
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 475, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires
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