alquiler
$1.200.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Nueva · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Villa Nueva · 2 ambientes
Torres Sensum. Alquiler Dos Ambientes con Cochera
Primera Junta 475 · Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Nueva, 2 ambientes, 50 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Nueva
Descripcion
Condominio + resort, barrio privado único en Quilmes, características constructivas y terminaciones de primera calidad.
Entre sus amenities cuenta c/ seguridad las 24 hs, grandes sectores parquizados, gimnasio, laundry, piscina, sala de reuniones, SUM.
El departamento cuenta con equipamiento completo de baño y cocina en primeras marcas, cerramiento con DVH, excelentes muebles de cocina y detalles de primer nivel.
Cocina-Living-Comedor ..
Dormitorio con placar .( tanto en el Living-comedor como en el dormitorio aire acondicionado) Baño completo.
Balcón en L con Parrilla.
Cochera.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.090.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 475, Villa Nueva, Quilmes, Buenos Aires
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