Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle al 200, Villa Las Rosas

Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle al 200, Villa Las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Antigüedad
5 años
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas

Conviene mirarla

Sale $ 665.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 124 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 200.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 665.000lo normal · 756.500856.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 756.500/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 690.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Quilmes Centro! Ubicado en pleno corazón de Quilmes, a tan solo 100 metros de Plaza Conesa, este departamento combina ubicación, comodidad y luminosidad en una de las zonas más buscadas de Quilmes. Rodeado de múltiples opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, además de encontrarse próximo a colegios públicos y privados, universidades y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata. La propiedad también se destaca por su excelente conectividad: se encuentra a metros de varias líneas de transporte público y a solo 800 metros de la estación de tren de Quilmes. Este amplio departamento de 2 ambientes se caracteriza por su gran luminosidad y una distribución muy funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con cocina integrada completamente equipada, generando un ambiente moderno, práctico y acogedor. La habitación cuenta con balcón y orientación Este, lo que brinda una excelente entrada de luz natural durante la mañana y convierte al dormitorio en un espacio cálido y luminoso. El baño completo es amplio, moderno y de muy buenas dimensiones. Además, el departamento posee ventilación cruzada, favoreciendo la circulación constante de aire fresco y aportando aún más confort a los ambientes. La unidad se encuentra prácticamente a estrenar, con solo 5 años de antigüedad. El edificio ofrece palieres amplios y luminosos, además de un ascensor moderno y de gran tamaño. Cocheras opcionales disponibles (no incluidas en el valor). Si querés recibir más información o coordinar una visita, no dudes en escribirnos! Federico Giordano | Negocios Inmobiliarios Col. 1250 CMCPQ Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle al 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Plaza Norte4 min · 262 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3806 min · 383 m
Outlet Quilmes8 min · 532 m
Educacion · 64 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 19 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica3 min · 169 m
JARDIN MATERNAL REGGIO EMILIA · inicial · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 271 m
Plaza Ex- Corralon Municipal7 min · 437 m
Parque General Jose de San Martin11 min · 727 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado4 min · 244 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Como vinieron los alquileres en Villa Las Rosas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 200, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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