alquiler
$1.800.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Villa Las Rosas·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Las Rosas · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes, con Balcon, Alquiler, Quilmes Centro
Saavedra Entre Lavalle y Moreno, Quilmes · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 133 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra Entre Lavalle y Moreno, Quilmes.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 788.000680.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 788.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 716.500
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 2 AMBIENTES, EN QUILMES CENTRO, CON BALCON.
SAAVEDRA 172, entre MORENO y LAVALLE, Quilmes.
Edificio con 1 año de antigüedad, con SUM y ascensor.
Con amplio balcon.
Super luminoso.
Equipo de aire acondicionado.
Living comedor, cocina, toilette y dormitorio en suite con baño con ducha escocesa.
DISPONIBLE SEPTIEMBRE Karen Romero Propiedades CMQ 1181
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Plaza Norte5 min · 318 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3806 min · 391 m
Outlet Quilmes7 min · 460 m
Educacion
· 66 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 65 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza del Bicentenario5 min · 312 m
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 491 m
Plaza de las Madres12 min · 779 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado2 min · 131 m
SUBSECRETARIA DE TRANSPORTE Y EDUCACION VIAL · centro de salud · publico5 min · 293 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Las Rosas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.484/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra Entre Lavalle y Moreno, Quilmes, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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